L’évolution du métier de Promoteur Constructeur

Les promoteurs constructeurs ont pris la mesure de l’importance de leur métier. Avec un tiers des logements réalisés et deux tiers de programme en immobilier d’entreprise, cette place leur paraît reconnue par les pouvoirs publics. Cette évolution fait des promoteurs des partenaires écoutés pour la définition des politiques d’urbanisme. En matière environnementale, les promoteurs assument les contraintes nouvelles nées du développement durable. Ainsi, même si l’essentiel des gisements de progrès doit être trouvé dans le parc de bâtiments anciens, des techniques avancées sont mises en œuvre pour que les réalisations satisfassent les dispositions les plus exigeantes de la réglementation thermique.

Diversification des attentes, diversification de l’offre

Perçu comme un bien d’équipement dans la période après-guerre, le logement est devenu un facteur essentiel de la cohésion sociale en même temps qu’il s’affiche comme l’expression de la personnalité, du niveau et du mode de vie des occupants. Les promoteurs entendent répondre à ces aspirations. Les promoteurs constructeurs démontrent également leur capacité à répondre à la diversification des attentes de nos concitoyens. D’une part, ils anticipent un développement plus prononcé de produits tels que la résidence avec services, la réhabilitation, l’aménagement urbain ou la résidence individuelle groupée.
D’autre part, ils interviennent, non seulement sur le secteur libre de la résidence principale, mais encore sur celui du logement social par leurs ventes en l’état futur d’achèvement aux organismes sociaux, leurs réalisations de logement en prêt locatif social (PLS) ou leurs réponses aux appels d’offre de la Foncière 1% logement.

Enfin les promoteurs ont conscience de la nécessité de s’engager dans une démarche qualité.
La fédération a ainsi initié, ou encouragé activement, la conception de plusieurs réferentiels de certification : Qualiprom, NF Logement, Habitat et Environnement ou HQE Tertiaire.

FPC (Fédération des Promoteurs Constructeurs)